修繕・改修工事のお勧め
どんな建物も、経年とともに紫外線や風雨などの過酷な環境にさらされ、劣化することは避けられません。
建物を守り 「ずっと安心、もっと快適」 にお過ごし頂くためには、建物の劣化防止対策が欠かせません。
私共は、改修工事の専門業者としてこれまで培った現場経験を活かし、劣化の原因を調査・分析し、『本当に必要な施工だけ』 を、『最適な方法』 でご提案いたします。
また、水漏れ等の日常的な不具合やちょっとした小工事にも迅速に対応いたします。
建物の定期点検や日常のメンテナンスは、結果として、最小限のご予算で建物を中長期的に保護することに繋がります。
マンションは、一棟ごとに環境や歴史が異なり、お住まいの皆様のご要望や想いも様々です。
こうしたことを充分に理解し、管理組合様、お住まいの皆様とお話合いを重ね、皆様の住環境の維持向上に貢献してまいります。
修繕・改修工事の流れ
大規模修繕工事等の場合
- お問い合わせ/お見積り依頼
- ①現地調査
- 目視・打診・実測により建物を詳しく調査します。
- ②建物診断
- 調査結果に基づき、中長期的な視野に立ち、工事の内訳・明細費用の算出・仕様の決定などを行います。
- ③設計・積算・お見積り・修繕プラン作成
- 調査結果に基づき、中長期的な視野に立ち、工事の内訳・明細費用の算出・仕様の決定などを行います。
- ④管理組合様へご提案
- 『必要な施工だけ』 を 『最適な方法』で、ご提案いたします。
- 管理組合様
- 施工業者の選定 仕様施工範囲の決定
理事会・総会 諸業務 等
- ⑤ご契約
- 充分なお打ち合わせを経て、充分にご納得の上、ご契約させて頂きます。
- ⑥着工準備
- 工事の準備・近隣挨拶・施工計画などを行います。
- ⑦居住者様へ工事ご説明会
- 工事が円滑に進むよう工事の内容・ご注意事項などをお住まいの皆様へご説明いたします。
- ⑧工事着工
- 『安全第一』で、肌理細かに進めます。
- ⑨各種検査
- 管理組合様、監理者様立会いの下、中間・施工検査を行います。また、工程ごとに自主検査を行います。検査後は、手直し工事を行い不具合箇所を改善します。
- ⑩手直し
- ⑪竣工
- ⑫アフター点検・補修等メンテナンス
- お引渡し後は、保証内容およびアフター計画に基づき、定期的に点検・補修を行います。